CKIPM Marine Group


News

새로운 라이프스타일과 소통을 제안하는 워터프론트 전문 기업 CKIPM의 다양한 소식을 알립니다.

호주 쿠메라워터스 마리나 (요팅매거진 2009년 10월호)

작성일 09-09-30 18:59 | 조회 25,239 | 댓글 0

본문

0694fb7d48e3ae4e6ca91357d44fb4a5_1533376789_76.jpg
0694fb7d48e3ae4e6ca91357d44fb4a5_1533376789_88.jpg
Coomera Waters Waterfront and Marina
주택이상의 가치, 쿠메라워터스

금빛 햇살이 부서지는 수면위로 요트가 노닐고 그저 자연스럽게 어우러진 자연이 그 자태를 뽐내는 곳. 해질녘 집 주변의 수변로를 산책하는 사람들의 표정은 화려한 대신 품격있고 편안해 보인다. 물을 곁에 두고 로맨틱하게 자리잡은 수변주택과 레저단지형 마리나, 해외 마리나 리포트 두 번째 순서로 호주의 쿠메라워터스를 소개한다.
글, 사진 강석주(CK마린 대표이사) l 에디팅 이현정 기자


콘크리트로 만들어진 네모반듯한 아파트, 그리고 그가 속해 있는 도시를 벗어나기란 여간 어려운 일이 아니다. 이미 편리함의 노예가 되어버렸기 때문일지도 모른다. 하지만 21세기 우리는 보다 사람다운 것, 보다 친환경적인 것을 원하고 있지 않은가. 수변을 따라 주택들이 호젓하고 운치 있게 자리 잡은 쿠메라워터스는 많은 것을 품었다. 자연을 품었고 또 여유를 품었다. 수변주택 한 채 한 채가 온전히 자연과 조화를 이루는 모양새다.

주택의 다양성과 편리성을 고려한 설계
호주 토지공사(Austcorp)와 민관 합작투자사인 Coomera Waters Joint Venture가 개발한 쿠메라 워터스는 마리나를 이용한 단지 계획에 초점이 맞추어진 프로젝트다. 총 550세대 중 개인용 계류시설이 포함된 약 150필지의 워터프론트하우스와 공용마리나, 수변과 접해있지 않은 주택이 사용할 수 있는 추가 계류시설 등 모든 요소가 고려되었으며, 마리나의 방향과 규모 등에 따라 필지 구획이 계획된 사례이다.
단계별로 진행되고 있는 이 프로젝트는 2005년 1단계 사업을 시작하였는데, 이는 워터프론트 하우스, 저층 공동주택, 럭셔리 빌라 등 주거공간을 중심으로 완성되었다. 물과 가까운 공간에 단독주택을 배치하여 여유롭고 전원적인 삶을 추구하는 수요를 충족시켰으며 각각의 테마가 부여된 저층 아파트와 럭셔리빌라 등을 적당히 배치함으로써 주거공간의 차별화 및 다양성을 확보하고 있다.

한편, 주거공간 주변으로는 호텔, 숍, 카페, 레스토랑, 오피스 등 각종 상업시설과 편의시설 구역, 이벤트 광장 등 쾌적하고 질 높은 여가공간을 제공하는 구역, 자연적인 요소를 최대한 살리는 친환경 수변경관 구역 등 다양한 테마를 가진 수변 공간이 조성되어있다. 더불어 이 같은 주거환경을 뒷받침할 수 있도록 차별화되고 특성화된 교육, 의료기관등도 도입해 자연환경 및 생활환경 측면에서 쾌적하고 자족적인 환경을 제공하고 있다.

이 주택들은 필지의 크기 및 형태, 수변과의 인접 여부에 따라 23~73만 달러까지 차등적인 가격으로 판매되며 택지만을 분양받아 오너의 심미안을 살린 건축물을 완성시키거나, 건축물 및 정박시설까지 제공받는 등의 다양한 형태로 분양되고 있다.

내 집앞의 마리나 또는 공용마리나
수변주택의 개인형 폰툰은 공용마리나로 가는 번거로움 없이 집 앞에 내 보트를 정박할 수 있다는 점에서 매력적이다. 개인주택의 소유주라면 누구나 주차장을 가지고 있듯 보트를 위한 별도의 정박시설을 갖추고 있는 형태이다. 자신이 소유하고 있는 보트의 크기에 적당한 계류시설이 설치되어있어 안전하고 편리하게 요트의 정박이 가능한 셈이다.
지리적으로 접근성이 뛰어난 쿠메라워터스 공용 마리나는 10-30미터 크기의 보트 70척을 수용할 수 있으며, 이 시설은 공동주택의 소유자 또는 일반인을 위해 준비되어있다. 일, 주, 월, 년 단위로 마리나의 이용이 가능하며 마리나 관리실(Marina manager's office)에 샤워시설, 화장실, 카페 등의 편의시설이 갖추어져 있어 언제든지 편리하게 이용할 수 있다.
보트의 수리나 겨울 시즌 관리에 관한 사항은 쿠메라워터스 내에서 해결하기가 쉽지 않다. 대신 인접한 골드코스트 시티 마리나에서 보트의 보관 및 관리등을 받을 수 있으므로 크게 염려할 필요는 없다.

생추리코브와 함께 해양레저도시로 우뚝
쿠메라워터스 주변에는 쿠메라강변을 중심으로 ‘생추리코브(Sanctuary Cove)’와 호프아일랜드(Hope Island)가 위치하고 있다. 매년 5월 호주 최대의 국제 보트쇼가 열리는 생추리 코브는 마리나 시설과 골프코스, 5성급 리조트 호텔, 병원, 쇼핑센터, 레스토랑 등 편의시설이 들어서있어 보트쇼 기간뿐만 아니라 연중 많은 관광객이 찾는 곳이다.
즉 쿠메라강 하구에 위치한 소버린 아일랜드와 생추리코브, 쿠메라워터스는 수변주택, 마리나시설을 기반으로 다양한 상업시설, 엔터테인먼트 시설을 갖춘 해양레저 도시로 명성을 떨치고 있다.
www.ckmarinegroup.com/ 02-541-4023


<< 쿠메라워터스 개요 >>
위 치: 호주 골드코스트
개발연도: 1997년 -현재
계류시설: 수변주택 개별 마리나 150 여척
공용 마리나 70 척 (23 x 10m, 18 x 12m, 18 x 15m, 8 x 18m, 2 x 20m, 1 x 30m)
폰툰형식: 강화콘크리트데크 + 폴리스틸렌 하부부체
고정방식: 강관 파일
폰툰의재질: 강화 철근 콘크리트 폰툰
데크마감 방식: 알루미늄마감
폰툰의 하부부체: 강화 폴레에텔렌으로 마감한 SL등급의 폴리스텔렌부력체
특징: 수변주택형 계류시설(독립시설)과 마리나(공용시설)의 혼재